Ипотека для молодой семьи в Зеленодольске 2024 – 2025
Взять ипотеку для покупки жилья по льготной программе господдержки молодых семей можно в 11 банках в Зеленодольске. Ипотека «Молодая семья» подразумевает выделение субсидии в размере 30% либо 35% от расчетной стоимости жилья в регионе для семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
Рейтинг ипотек рассчитал искусственный интеллект Валера, он учитывает 7 параметров ипотек и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотек и надежность банка, также учитываются дополнительные опции ипотек. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мнение эксперта
Условия программы «Молодая семья» в 2024 – 2025 году
Программа господдержки «Молодая семья» предусматривает выделение субсидий на покупку недвижимости. Участвовать в ней могут не все, а только заявители, которые соответствуют критериям. Расскажем, кто может получить бюджетные деньги и как подать документы на льготу.
Программа для молодых семей отличается от стандартной ипотеки. Она не содержит процентных ставок и не предусматривает обязательства вернуть полученные деньги. То есть средства выдаются безвозмездно.
При помощи льготы можно получить до 35 процентов от стоимости покупаемой недвижимости. Семьям, в которых нет ребёнка, выдают 30%. При наличии детей размер выплаты повышается до 35%.
Проект льготного субсидирования — целевой. Это значит, что полученные средства можно направить на следующее:
- приобретение нового жилья;
- покупку недвижимости на вторичном рынке;
- организацию строительства дома;
- первый взнос по ипотеке (в том числе льготной);
- погашение ипотечного кредита.
По условиям субсидирования ипотеки для молодой семьи получить льготу могут только официальные супруги (с детьми или без) или одинокие родители с детьми. При этом возраст каждого супруга из семейной пары должен быть до 36 лет. Ещё одно обязательное требование — заявители должны быть признаны нуждающимися в недвижимости.
Государственную меру поддержки могут получить граждане с постоянным доходом. Бюджетные деньги покрывают только часть покупки, а основную сумму выплачивают участники проекта. Чтобы осилить траты, они могут оформить ипотеку.
Документы для оформления заявки
Для получения компенсации в 2024 – 2025 году заявители представляют:
- копии паспортов супругов, документа о браке и свидетельств о рождении (если есть дети);
- справку о том, что заявителям требуется улучшение жилищных условий;
- справку, подтверждающую наличие стабильного дохода;
- справку о составе семьи;
- данные СНИЛС участников.
Если выплату получают для погашения имеющегося жилищного займа, дополнительно понадобятся документы на квартиру (дом), договор с банком и информация об остатке задолженности.
Этапы получения субсидии для молодой семьи
Чтобы взять социальную субсидию, нужно:
- Собрать документы и подать в администрацию Зеленодольска. Для этого следует посетить администрацию лично или воспользоваться сервисом электронных государственных услуг.
- Дождаться решения и встать в очередь. Если заявители соответствуют критериям, их вносят в список ожидания.
- Получить сертификат. Оформлять заявку на документ, дающий право на выплату, нужно после того, как придёт подтверждение о выделении бюджетных денег.
- Найти жильё и провести сделку. Документы, на основании которых предоставляется льгота, нужно передать в банк. Кредитное учреждение получит сумму компенсации и перенаправит на счёт продавца.
Обратите внимание, что сертификат действует 7 месяцев. За этот срок нужно подобрать объект и подписать договор, иначе ваша льгота сгорит.
Плюсы и минусы программы
Программа призвана помогать семьям и имеет множество плюсов:
- позволяет приобрести недвижимость по низкой цене, со скидкой до 35%;
- участие в проекте доступно молодожёнам;
- деньги, выделенные государством, не нужно возвращать;
- в рамках программы можно приобрести разные виды жилья.
Существенный недостаток программы — то, сколько нужно ждать своей очереди. В каждом регионе России этот показатель разный, но в среднем он составляет не менее двух лет. Если в процессе ожидания участнику исполняется 36 лет, компенсация не предоставляется.
Вопросы и ответы
Кто может взять ипотеку для молодой семьи?
Супруги (молодожёны или семьи, которые давно находятся в браке), соответствующие возрастным ограничениям, и одинокие родители с детьми. Участников программы должны признавать нуждающимися в жилье. Статус заявителей подтверждается документами.
Какие молодые семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Нуждаемость в жилье проверяется по следующим критериям: метраж жилой площади на каждого человека в семье, пригодность жилья, проживание с другими людьми, которые страдают тяжёлыми хроническими заболеваниями. Нормы площади устанавливает каждый регион.
В каких банках можно погасить ипотеку субсидией для молодой семьи?
Субсидию можно направить на погашение имеющегося кредита в любом банке, если его цель совпадает с разрешёнными направлениями использования средств. То есть в договоре должно быть прописано, что заём оформлен на покупку жилья.
Ипотека на новостройки
Популярные застройщики Казани
Все застройщики Казани
Отзывы об оформлении ипотеки молодым семьям
Читать все отзывыОтделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Казани
Вт.:с 09:00 до 16:00
Ср.:с 09:00 до 16:00
Чт.:с 09:00 до 16:00
Пт.:с 09:00 до 16:00
Выберите ипотеку
- Специальная программа Ипотека для учителей Ипотека для пенсионеров Для многодетных семей Для студентов Ипотека для сотрудников МВД Семейная ипотека Льготная ипотека Для работников бюджетной сферы Ипотека МЧС России Ипотека для иностранных граждан Для госслужащих Для врачей Сельская ипотека Для сотрудников РЖД Для семей с детьми-инвалидами Для инвалидов Домклик С господдержкой Дальневосточная ипотека Ипотека для матери одиночки Для IT специалистов Социальная ипотека Военная ипотека Коммерческая ипотека Программа АИЖК С материнским капиталом
- Условия Ипотека без залога Ипотека без прописки в паспорте С плохой кредитной историей Без официального трудоустройства Без оформления страховки Под залог имеющегося имущества Под низкий процент
- Категория недвижимости На квартиру на вторичном рынке жилья На квартиру в новостройке На покупку гаража На покупку загородной недвижимости Ипотека на апартаменты Ипотека ИЖС Ипотека на садовый дом На покупку земельного участка
- Проценты по ипотеке Со ставкой 0.01% годовых Со ставкой 2% годовых Со ставкой 3% годовых Со ставкой 4% годовых Со ставкой 4,5% годовых Ипотека 5 процентов Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 6% годовых Со ставкой 6.5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 9% годовых
- Цель Рефинансирование ипотеки На строительство и ремонт Купить комнату в ипотеку Ипотека на долю в квартире Деревянная ипотека 2024 Калькулятор рефинансирования военной ипотеки Рефинансирование семейной ипотеки На покупку квартиры На строительство частного дома
- Подтверждение дохода Со справкой по форме банка Без подтверждения дохода
- Стоимость недвижимости От 1 000 000 рублей От 1 500 000 рублей От 3 000 000 рублей От 300 000 рублей
- Срок На 5 лет На 10 лет На 20 лет
- Размер первоначального взноса Без первоначального взноса С первоначальным взносом 10% С первоначальным взносом 20% С первоначальным взносом 50%
На сегодняшний день нет отдельных льготных продуктов для молодой семьи до 35 лет без детей. Однако им доступна льготная ипотека: полная стоимость кредита 8,270-9,874%, ставка от 8% до 8,80% годовых. Программа действует до 1 июля 2024 года.
Не многие знают: как только в молодой семье родится ребенок, становится доступна «Семейная ипотека» — полная стоимость кредита 6,283-7,932%, ставка 6% годовых, ключевой особенностью которой является возможность рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке. Таким образом, у молодой семьи, в которой родился ребенок, появляется возможность улучшить жилищные условия, либо оптимизировать долговую нагрузку.
Возможно, в дальнейшем программы с государственной поддержкой будут переосмыслены и преобразованы.